Нормативы на общедомовые нужды обсудили с председателями Советов домов
1 апреля в городской библиотеке на ул. Конной, д.6, на заседании Клуба председателей Советов многоквартирных домов, прошло обсуждение нормативов на общедомовые нужды, которые утверждены Приказом Государственного Комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора от 31 августа 2012 г. N 298-ОД.
Заместитель Главы города Пскова Александр Копылов напомнил собравшимся, что данный Приказ вступает в силу с 1 июля 2014 года и устанавливает нормативы потребления коммунальных ресурсов, в том числе на общедомовые нужды. Получить консультации и пояснения по методике и порядку применения нормативов участникам встречи не удалось, поскольку никто из приглашенных на встречу представителей указанного Комитета не пришел.
Председатели Советов домов обсудили, как должна начисляться плата за поставленные в многоквартирный дом ресурсы. «Все ресурсы, поставленные в дом, должны быть оплачены» - высказал своё мнение Александр Копылов. «Оплата должна быть выполнена в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать величины, рассчитанной исходя из норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды. Управляющие организации, как исполнители, должны взять на себя расходы по оплате ресурсов потребленных сверх норматива на общедомовые нужды. Управляющие организации остаются заинтересованными в устранении внутридомовых протечек и аварий, а так же в строгом учете количества проживающих в квартирах не оснащенных индивидуальными приборами учета».
Александр Копылов обратил внимание участников встречи на то, что при расчете потребленных ресурсов на общедомовые нужды следует учитывать только площадь помещений входящих в состав общего имущества (межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры).
Председатели Советов многоквартирных домов были единогласны во мнении, что нельзя обойтись без внутреннего контроля со стороны собственников помещений за снятием показаний с общедомовых приборов учета и распределением управляющей организацией оплаты за поставленные в дом ресурсы, в том числе на общедомовые нужды.
