ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Мирная, д. 12»

24 декабря 2014 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Копылов Александр Михайлович – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Сазановская Юлия Алексеевна – начальник отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 10 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 04.12.2014 № 288,  которое  опубликовано в газете «Псковские Новости» 10.12.2014 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Мирная, д. 12» на земельном участке с кадастровым номером КН 60:27:0070310:13, площадью 75 кв.м., расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1-2 этажа)), определив следующие параметры: минимальный отступ от всех границ земельного участка – 0 метров.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросу слушаний выступил Изюмов Андрей Евгеньевич – начальник отдела геоинформационного обеспечения и геодезических работ Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
Заявление поступило от Аветисяна Г. С. Земельный участок сформирован, КН 60:27:0070310:13, площадь 75 кв. м находится в собственности у заявителя. На земельном участке располагается здание магазина. Земельный участок сформирован по отмостку объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков», утвержденными Решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 № 795, земельный участок находится в границах территориальной зоны Ж4 «Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1-2 этажа)».
Согласно статьи 7 «Карта границ зон охраны объектов культурного наследия» рассматриваемая территория отнесена к зоне регулирования застройки до 8 метров.
В соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Город Псков», утвержденным Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 № 1125, земельный участок находится в границах функциональной зоны Р3 «Зона зеленых насаждений общего пользования».
Заявитель просит рассмотреть вопрос отклонения от предельных параметров разрешенного строительства в части уменьшения минимальных отступов от всех границ земельного участка -  до 0 метров для обеспечения возможности реконструкции магазина.
Рассматриваемый земельный участок граничит с земельным участком по ул. Юбилейной, 2, который также находится в собственности, присутствует в зале его представитель. В ходе ознакомления с документами заявлений и обращений не было.

Гусар А.В., владелец земельного участка по ул. Юбилейной, 2
Я не возражаю.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
К сожалению, на публичных слушаниях не присутствует представитель по тому земельному участку, относительно которого запрашивается разрешение. Между тем вопрос очень спорный и есть ряд вопросов:
- по Генеральному плану рассматриваемый участок находится в зоне Р3, где магазинов нет ни в одном из разрешенных видов использования;
- в рассматриваемой зоне установлены ограничения по высоте в 8 метров, а земельный участок сформирован по отмостку. Непонятно, каким образом предполагается наращивать объемы здания;
- каким образом и где будет предусмотрена парковка к этому магазину, благоустройство территории.
На сегодняшний день владелец объекта для функционирования магазина использует места общего пользования, соответственно, бюджет теряет средства, которые можно было бы получить  от аренды.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
Предложено изложить заключение  в следующей редакции:
С учетом вышеизложенного предложено изложить заключение  в следующей редакции:
1. Рекомендовать Администрации города Пскова Рекомендовать Администрации города Пскова принять решение по вопросу, являющемуся темой публичных слушаний, с учетом поступивших вопросов и замечаний.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков»

Председательствующий публичных слушаний                                                          А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний				                                      Ю.А. Сазановская

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  ПУБЛИЧНЫХ   СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Мирная, д. 12»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова Рекомендовать Администрации города Пскова принять решение по вопросу, являющемуся темой публичных слушаний, с учетом поступивших вопросов и замечаний.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков»

Председательствующий публичных слушаний                                                          А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний				                                      Ю.А. Сазановская