ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Октябрьский проспект, дом № 60»

29 марта 2016 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Сиротин Игорь Евгеньевич – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Воинова Любовь Викторовна – консультант отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 11 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 15.03.2016 № 56, которое опубликовано в газете «Псковские Новости» 16.03.2016 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Октябрьский проспект, дом № 60» для реконструкции объектов капитального строительства с КН 60:27:0140605:99, с условным номером 60-60-01/066/2011-219 под магазин  на земельном участке с КН 60:27:014605:170, площадью 4892 кв.м., расположенном в территориальной зоне К2 (зона коммунально-складских предприятий IV и V классов опасности (СЗЗ – 100 м и 50 м)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, являющейся смежной с земельным участком с КН 60:27:014605:171 (по точкам 6-7) – 0 м.;
- минимальный отступ от границы земельного участка, границы которого не установлены (по точкам 7-8, 8-9, 9-10, 10-11) – 0 м.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросу слушаний выступила Зубова Валентина Анатольевна, советник Главы города Пскова.

Выступили:
Зубова В.А., советник Главы города Пскова
У меня два вопроса к представителям ООО «Орбита», которое планирует эту реконструкцию.
В документах публичных слушаний, представленных Управлением по градостроительной деятельности Администрации города Пскова, отсутствует раздел технического заключения по результатам полного обследования технического состояния, выполненного ООО «Центр качества строительства», в котором указано на соответствие смежной стены двух блокированных зданий требованиям брандмауэрной стены. На фотографиях же, приложенных к техническому заключению, брандмауэрная стена хорошо просматривается, поэтому необходимо представить раздел пожарной безопасности технического заключения ООО «Центр качества строительства», где указано на наличие брандмауэрной стены между собственниками. 
Кроме того, есть замечание по соблюдению Регионального норматива парковочных мест для магазина. В представленных документах есть письмо разработчика проекта ООО «Группа «Спектр» о том, что на площадке возможно размещение 60 машино-мест из-за высокой плотности застройки и отсутствия свободной территории и представлен, скорее всего, ошибочный расчет потребности в парковках для общей площади здания, а не для площади торговых помещений. Необходимо уточнить расчетом площадь торговых помещений и, соответственно, скорректировать количество машино-мест.

Бахарев А.И., представитель ООО «Орбита»
Все документы по соблюдению требований пожарной безопасности у нас есть, мы готовы их представить.

Мамонова Е.Г., представитель ООО «Орбита»
И по парковочным местам с необходимой корректировкой их количества мы направляли письмо в Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
Тогда есть предложение рекомендовать Администрации города Пскова предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Октябрьский проспект, дом № 60 после представления ООО «Орбита» всех вышеназванных документов на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке города Пскова.

Иных предложений, возражений и замечаний не поступило.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
Предложено изложить заключение  в следующей редакции:
1. Рекомендовать Администрации города Пскова предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Октябрьский проспект, дом № 60» для реконструкции объектов капитального строительства с КН 60:27:0140605:99, с условным номером 60-60-01/066/2011-219 под магазин  на земельном участке с КН 60:27:014605:170, площадью 4892 кв.м., расположенном в территориальной зоне К2 (зона коммунально-складских предприятий IV и V классов опасности (СЗЗ – 100 м и 50 м)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, являющейся смежной с земельным участком с КН 60:27:014605:171 (по точкам 6-7) – 0 м.;
- минимальный отступ от границы земельного участка, границы которого не установлены (по точкам 7-8, 8-9, 9-10, 10-11) – 0 м.,
после представления ООО «Орбита» всех вышеназванных документов на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке города Пскова.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             И.Е. Сиротин

Секретарь публичных слушаний				                                               Л.В. Воинова

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Октябрьский проспект, дом № 60»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Октябрьский проспект, дом № 60» для реконструкции объектов капитального строительства с КН 60:27:0140605:99, с условным номером 60-60-01/066/2011-219 под магазин  на земельном участке с КН 60:27:014605:170, площадью 4892 кв.м., расположенном в территориальной зоне К2 (зона коммунально-складских предприятий IV и V классов опасности (СЗЗ – 100 м и 50 м)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, являющейся смежной с земельным участком с КН 60:27:014605:171 (по точкам 6-7) – 0 м.;
- минимальный отступ от границы земельного участка, границы которого не установлены (по точкам 7-8, 8-9, 9-10, 10-11) – 0 м.,
после представления ООО «Орбита» всех вышеназванных документов на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке города Пскова.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             И.Е. Сиротин

Секретарь публичных слушаний				                                               Л.В. Воинова