ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Народная, дом № 4-В»

18 октября 2016 года		
18.30 – муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Лицей № 4 «Многопрофильный»

Ведущий публичных слушаний:
Цецерский Иван Николаевич – Глава города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Воинова Любовь Викторовна – консультант отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации, проходившей перед заседанием, в зале присутствовало 67 человек, уже после начала заседания подошли еще 17 человек, всего – 84 человека.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 30.09.2016 № 205,  которое  опубликовано в газете «Псковские Новости» 05.10.2016 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Народная, дом № 4-В» для строительства многоквартирного дома на земельном участке с КН 60:27:0050208:29 площадью 2465 кв.м., расположенном в территориальной зоне Ж1 (зона многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка КН 60:27:0000000:2408: (по точкам 10-14) - 1,28 метра; (по точкам 14-15) – 2,0 метра; (по точкам 15-17) – 0 метров.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.

Время для выступлений:
- основному докладчику с информацией по вопросу - до 10 минут;
- для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.
Слово для выступлений будет предоставляться в порядке записи и поступления заявок непосредственно в процессе слушаний.
	Оргкомитет по подготовке и проведению публичных слушаний основным докладчиком определил Кондратьева Сергея Николаевича – начальника Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова - главного архитектора города.

Кондратьев Сергей Николаевич – начальник Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова - главный архитектор города
Заявление поступило от ООО «Инвестиционная группа «Альтаир». Земельный участок сформирован, КН 60:27:0050208:29, площадь 2465 кв. м, находится на праве собственности у заявителя.
Заявитель просит рассмотреть вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – многоквартирного дома по адресу: город Псков, ул. Народная, дом № 4-В, определив следующие параметры: - минимальный отступ от границы смежного земельного участка КН 60:27:0000000:2408: (по точкам 10-14) - 1,28 метра; (по точкам 14-15) – 2,0 метра; (по точкам 15-17) – 0 метров.
Обоснования заявителя: неблагоприятная конфигурация земельного участка.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков», утвержденным Решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 № 795, земельный участок располагается в границах территориальной зоны Ж1 «Зона многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей)». Вид использования «многоквартирные дома» отнесен к основным видам разрешенного использования территориальной зоны Ж1.
В соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Город Псков», утвержденным Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 № 1125, земельный участок находится в границах функциональной зоны Ж1 (зона многоэтажной застройки (5эт. и выше).
Согласно статье 6 «Карта зон ограничений по экологическим, санитарно-гигиеническим и специальным условиям» Правил указанная территория располагается вне границ санитарно-защитных зон.
Согласно статье 7 «Карта границ зон охраны объектов культурного наследия» Правил земельный участок располагается в границах зоны регулирования застройки от 8 до 17 метров.
Согласно пункту 3 раздела 3.6 Правил землепользования и застройки минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства в целях определения мест допустимого размещения таких объектов, за пределами которых запрещено строительство, для участков, расположенных в территориальной зоне Ж1, устанавливаются:
- от границ смежных земельных участков на расстоянии не менее 10 метров;
- от границ земельных участков, являющихся смежными с территорией общего пользования, или земельными участками, границы которых не установлены - 5 метров.
Согласно п. 2 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ: отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
Согласно п. 4 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, утвержденном в Положении о публичных слушаниях в г. Пскове.
Земельный участок КН 60:27:0050208:29 для строительства многоквартирного жилого дома граничит с земельными участками, на которых расположены существующие многоквартирные жилые дома (Народная 4-Б, Народная 4), построенный, но не введенный в эксплуатацию многоквартирный жилой дом (Коммунальная, 15-Б). 
Многоквартирные жилые дома №№ 2, 4, 4-А по улице Народной были запроектированы и построены по строительным нормам и правилам, действующим в тот период времени и строительства. Для дома № 4 - детская площадка существует, располагается с восточной стороны дома, для дома № 2 - детская площадка существует на территории с северной стороны дома. Для дома № 4-А –детская площадка отсутствует.
Заявителем было представлено дополнение к заявлению следующего содержания:
«1. В северной части площадки в районе точек 29, 30, 31, 1 предусматриваем оформление сервитута для обеспечения беспрепятственного проезда вдоль дома № 2 по ул. Народная.
2. В северной части предусматриваем формирование придомовой площадки площадью 234 кв.м для организации спортивно-игрового городка.
3. В северной части предусматриваем формирование зеленой зоны и зоны отдыха.
4. В юго-западной части площадки в районе точек 18, 19, 20 предусматриваем оформление сервитута для обеспечения беспрепятственного проезда вдоль дома № 4 по ул. Народная.
5. Для строящегося жилого дома № 4В по ул. Народной предусматриваем устройство парковочных мест, согласно проекта, на участке с кадастровым номером 60:27:0050203:364, площадью 1800 кв.м, для размещения автостоянки на 65 машиномест, расположенного по адресу: г. Псков, в границах улиц Коммунальной, Народной, Киселева и Кузбасской дивизии.».
В Администрацию города Пскова, Администрацию Псковской области, Прокуратуру города Пскова на протяжении нескольких месяцев поступило большое количество обращений граждан, проживающих в многоквартирных домах № 2, № 4, № 4-А по улице Народной, в которых высказано несогласие со строительством многоквартирного дома по улице Народная, дом № 4-В на смежном земельном участке. Жители против уплотнительной застройки, против строительства на смежном земельном участке многоквартирного дома; возражают против сноса, переноса, уменьшения или даже временного закрытия на период строительства действующей во дворе детской площадки; считают, что строительство дома в центре двора нарушит их права на достойную жизнь в комфортных условиях, лишит возможности пользоваться существующими уже более 5-ти лет инфраструктурными объектами.
В соответствии с требованиями п. 4 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ Управление предлагает рассмотреть вопрос предоставления отклонения от предельных параметров строительства объекта капитального строительства в части уменьшения минимальных отступов на публичных слушаниях.
С прошлых публичных слушаний заявитель провел достаточно большую работу и предоставил сегодня на обсуждение совсем другой проект. На схеме этот проект отличается совершенно другими габаритами: жилой дом немного уменьшился в размерах, минимальные расстояния от существующих жилых домов в этом проекте соблюдены, заявитель просит разрешения на уменьшение минимальных отступов только со стороны улицы Старокоммунальной.

ВЫСТУПИЛИ:

Данилов А.Д., представитель ООО «Инвестиционная группа «Альтаир»
На протяжении последних нескольких месяцев наши специалисты провели большую работу, которая позволила максимально комфортно расположить на данном участке жилой дом с соблюдением всех необходимых отступов, а также с соблюдением интересов всех граждан, проживающих в данном микрорайоне. В предлагаемом к рассмотрению варианте здание расположено в южной части земельного участка с целью соблюдения всех нормативных отступов от территорий соседних домов, а также соблюдения всех норм по инсоляции. В интересах будущих жильцов, а также тех, кто уже проживает в данном микрорайоне, в северной части участка предусмотрена большая игровая зона и зона отдыха, она занимает на сегодняшний день практически половину земельного участка. По проекту участок не будет огораживаться забором, что обеспечит всем жителям свободный доступ к местам отдыха. В северной и юго-западной части, там, где границы нашего участка выходят на существующие внутридворовые проезды, будет обеспечен беспрепятственный проезд для всех жителей соседних домов.
Кроме того, нами приобретен дополнительный земельный участок на расстоянии 150-160 м. с кадастровым номером 60:27:0050203:364, площадью 1800 кв.м, для организации парковок на 63 машиноместа. Все покупатели квартир в нашем доме будут уже иметь гарантированное парковочное место на охраняемой площадке. Ею могут воспользоваться и другие жители микрорайона.
Нормативные отступы от границ земельного участка со стороны жилых домов № 2, 4, 4-А, 4-Б нами на сегодняшний день соблюдены. Обеспечены беспрепятственные проезды по существующим внутридворовым проездам. Соблюдены нормы освещенности квартир существующих домов и проектируемого дома. В северной части половина нашей территории запроектирована под благоустроенную зону отдыха для взрослых и детей. Мы готовы существующую детскую площадку у дома № 4 реконструировать на более современную. Жители проектируемого дома будут ставить свои автомобили на охраняемую автостоянку. Для комфортного проживания всех заинтересованных сторон участок не будет огораживаться забором.

Емельянов М.С., житель г. Пскова
Я от лица жителей города Пскова хочу сказать, что проект понравился. Я в Крестах живу, но здесь планирую купить квартиру.

Смирнов Д.А., житель дома по ул. Народной, 2
Это уже третье или четвертое заседание у нас…Когда я покупал квартиру, застройщик ДСК обещал на этом участке благоустроенную площадку. Сегодня это заброшенная строительная площадка. У меня туда все окна выходят. Я считаю, что лучшего варианта нам уже не предложат и согласен с тем, что предлагает застройщик сегодня. Лично меня очень устраивает, что будет возможность ставить свою машину на охраняемую автостоянку.

Бескаравайный О.А., житель г. Пскова
Я представитель подрядной организации и с этим застройщиком мы уже работали. Может быть я буду и этот дом сам строить. Так что лично я заинтересован.

Коренченко Г.Г., представитель инициативной группы жителей домов № 2, 4, 4-А, 4-Б по ул. Народной
В этот раз застройщик запросил отклонения только по трем точкам, дом стал меньше вдаваться в наш двор, но он стал шире и ещё сильнее приблизился к соседним зданиям по параметру окна в окна. Площадь этого дома практически такая же, какая была на проекте, представленном к прошлым публичным слушаниям.
Обоснование отклонений, по словам застройщика, неблагоприятная конфигурация земельного участка. Но это проблема застройщика, его предпринимательский риск, который он должен был оценить при приобретении участка. Поэтому это основание – не повод идти на уступки. Есть нормы закона, их нужно соблюдать. В связи с чем возникает ряд вопросов. Зачем городу нужна точечная уплотнительная застройка микрорайона «Южный»? Какой смысл тратить огромные средства на капитальный ремонт и благоустройство одних псковских дворов и фактически уничтожать инфраструктуру других дворов? Какой экономический смысл для администрации в работе с застройщиком из Петербурга и вытекающими отсюда налоговыми отчислениями туда?
Мы не видим никаких оснований для согласования отклонений по данному земельному участку по обозначенным точкам. Точки все находятся с муниципальной стороны, один кусок, по которому предполагается отклонение, в непосредственной близости от первого подъезда, этот зеленый уголок по проекту просто закатывается в асфальт. Застройщик сказал, что провёл большую работу. Но с нами он не встречался. Застройщик демонстративно отказался взаимодействовать с нами.
Представленный проект хуже предыдущего. Если предыдущий нас не устраивал, то этот не устраивает тем более. Строительство дома повлечет за собой для собственников 239 квартир целый ряд проблем. Жители лишаются предполагаемой ранее придомовой территории и каких-либо перспектив ее развития. Ухудшаются нормативы по инсоляции, озеленению, расстояние между домами все равно близко к минимальному, новый дом закроет всю южную сторону двора. По поводу отсутствия ограждения дома можно говорить все, что угодно, но собственники квартир вправе принять на общем собрании решение, чтобы его оградить и конфигурация участка это позволяет. Относительно парковки застройщик видимо принял решение об использовании наших парковочных мест. Предлагаемый проектом участок для парковок находится на расстоянии 150 метров по прямой, но если идти по дороге, то 250 метров, а на машине и того дольше. И какой житель нового дома, увидев свободное место на расстоянии 5 метров, поедет парковаться за 250 метров? Мы не говорим о ночной парковке. Днем будут использоваться наши парковочные места. Более того, своим проектом застройщик предполагает ликвидировать шесть уже существующих парковочных мест, которые относятся к придомовой территории домов № 4-А и 4-Б. Вместо них будет большой проезд. На каком сновании это сделано, непонятно.
По конфигурации дома: как можно согласовать строительство дома с непонятной кривой диагональной линией застройки в микрорайоне с четкой параллельно-перпендикулярной застройкой. Конфигурация участка – это не основание.
По безопасности строительства. Строительная техника будет совершать маневры в непосредственной близости от детской площадки. Большие грузовики имеют достаточно большую мертвую зону, под колеса могут попасть и дети, и взрослые, т.к. ниже двух метров ничего не видно. Процесс строительства дома в непосредственной близости от детской площадки дома № 4 нарушит безопасность детей и их право пользоваться этой площадкой.
Проектом предусмотрены сервитуты - право беспрепятственного проезда вдоль домов № 2, 4 по ул. Народной для жителей и строительной техники. Хочу напомнить, что проезды между нашими домами выполнялись ДСК, включены в стоимость квартир и являются нашей придомовой территорией. У застройщика нет никакого права их использовать.
Кроме того, застройщик планирует подключиться к уже построенным инженерным сетям, которые оплачивали старые жители двора, а это приведёт к ухудшению параметров их работы и ускоренному износу. Мы категорически против.
В своем проекте застройщик предлагает заменить существующую площадку для крупногабаритного мусора у дома по ул. Народной, 4-А на установку в этом месте заглубленных контейнеров. Данное предложение жителей дома по ул. Народной, 4-А не устраивает. На этой территории фактически создается большая площадка для всех видов мусора. Затрудняется процесс утилизации этого мусора. Выемка мусора осуществляется машиной со специальным манипулятором, что еще больше уменьшает парковки и может привести к ДТП с припаркованными во дворе машинами.
В этой ситуации собственники квартир дома по ул. Народной, 4-А на своем собрании приняли решение:
1. Не согласовывать отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства – многоквартирного дома по адресу: г. Псков, ул. Народная, 4-В (параметры указаны в исх. Письме № 110 от 09.09.2016 ООО «Инвестиционная группа «Альтаир»);
2. Не согласовывать демонтаж существующей контейнерной площадки многоквартирного дома по адресу: г. Псков, ул. Народная, 4-А с заменой ее на площадку с заглубленными контейнерами;
3. Не согласовывать уменьшение числа парковочных мест за счет организации проезда на дворовую территорию многоквартирного дома по ул. Народная, 4-А со стороны многоквартирного дома по ул. Народная, 4-В.
Протокол собрания представляется в оргкомитет.
Еще несколько слов по поводу части земельного участка, которая является сейчас нашей парковкой, но по факту оказалось, что это часть земельного участка застройщика. По этому поводу направлен запрос в прокуратуру, еще идут разбирательства. У нас есть право обратиться в соответствующие органы по поводу проверки правомерности продажи застройщику этого земельного участка. В случае судебного разбирательства мы будем ходатайствовать перед судом о приостановке до окончания разбирательства каких-либо строительных работ на этой территории, а поскольку это часть принадлежащего застройщику участка, то значит и на всем участке.
Мы считаем, что строительство – это право застройщика, но оно должно быть без каких-либо отклонений и без каких-либо нарушений прав других лиц. Строительство дома в представленном виде на нашей внутренней территории нарушает наши потребительские права, наше право на благоприятную окружающую среду в соответствии со статьей 42 Конституции РФ. Убедительно просим Главу города, администрацию города и области, прокуратуру области защитить наши права на благоприятную окружающую среду и достойное проживание в комфортных условиях. В распоряжении инициативной группы имеются подписи жителей домов № 2, 4, 4-А, 4-Б по ул. Народной, сейчас это 188 человек, категорически выступающих против застройки территории. Копии этих списков мы передавали в оргкомитет на прошлых слушаниях. И эта цифра – не предел.

Полонская Е.А., депутат Псковской городской Думы
У меня ощущение, что идет проверка терпения жителей домов, сколько еще раз им нужно будет посетить публичные слушания. А вдруг бы сегодня пришло пять человек и пять еще было записавшихся и публичные слушания состоялись бы. Существуют правила, нормы, законы, которые четко определяют регламенты строительства жилых домов. Застройщик уже в третий раз публично предлагает нам нарушить эти регламенты и чтобы жители публично с этим согласились. Я против застройки данной территории и призываю администрацию города Пскова пойти на контакт с застройщиком, найти компромисс, выделить другой земельный участок. Парковка за 250 метров от нового дома – это не решение проблемы парковок. И это будет платная парковка, и никаким образом ни застройщик, ни власти города не смогут обязать жителей нового дома вносить плату за парковку и ставить машины туда. Люди будут ставить машины возле подъезда и парковаться под своими окнами. Губернатор области четко обозначил свою позицию – против застройки. Кроме того, под жилыми домами № 4, 4-А по ул. Народной еще не проведено межевание. Я считаю, что пока это межевание не будет закончено, нельзя поднимать вопрос о застройке нового пятна.
Люди приобретали жилье и видели под своими окнами детскую площадку. А сейчас это будет новая стройка. В течение года на данном земельном участке остается вырытый котлован. Прокуратура признала незаконным рытьё котлована под пятном застройки, но никто наказан за это не был, а котлован не зарыт и представляет опасность для детей. Я считаю, что нужно поставить в этом вопросе точку и мы будем обращаться к депутату Государственной Думы А.Н. Козловскому, который тоже нас поддерживает. Давайте решать данный вопрос, но не в ущерб собственникам существующих жилых домов.

Николаев В.Б., житель с ул. Кузбасской дивизии, 6
В нашем микрорайоне (ул. Народная, Киселева, Кузбасской дивизии) неудовлетворительное состояние по обеспечению безопасности взрослых и детей. Количество транспортных средств огромное, сколько было случаев наезда транспортных средств на людей, независимо от наличия лежачих полицейских. Застройщик говорил о том, что жители нового дома будут ставить свои машины на платную парковку. Но есть конкретный пример - дома №№ 3 и 5 по улице Киселёва (как раз рядом с площадкой под предполагаемую парковку), жильцы которых, несмотря на имеющуюся у них специальную огороженную парковку, которая на 70-80% пустует, паркуются в соседнем дворе. Постоянно происходят конфликты. В этом случае ситуация повторится. На улице Киселева отсутствует тротуар, люди ходят по проезжей части. Застройщики не желают учитывать интересы людей. При появлении еще одного дома увеличится количество машин и они будут занимать наши парковочные места. У нас микрорайон молодой, много детей. Детям нужно где-то гулять. Площадки, которые есть сейчас, они не выдерживают никакой критики. Почему бы не поставить большую площадку и не сделать зону рекреации!

Степанова Я.В., жительница с ул. Народной, 4
Я живу в первом подъезде и считаю, что новая застройка нарушит нормы инсоляции в первом подъезде. В моей квартире окна выходят на предполагаемую строительную площадку и на дом по ул. Коммунальной, 15Б. И сейчас у меня в квартире осталось одно единственное окно, которое пропускает свет. В случае строительства дома этого источника света не будет у всего первого подъезда.

Черный В.И., житель с ул. Народной, 4-А
Я не понимаю, зачем доводить ситуацию до критического состояния.

Коренченко Г.А., житель с ул. Коммунальной, 15
Создается впечатление, что застройщики хотят превратить эту часть Пскова в Псковский Манхэттен. Зачем такое огромное количество домов? Людям нечем дышать, негде гулять детям, негде просто прогуляться. Нужно современное строительство, чтоб было свободно, дети нормально росли. Я понимаю, что здесь есть готовая инфраструктура, меньше затрат, но надо же думать и о людях, которые тут уже живут, чтобы им было комфортно.

Букова Т.А., жительница с ул. Народной, 4
Что сделала администрация города для решения вопроса? Я и на прошлых слушаниях спрашивала. Все знают, что будут против. И застройщик это знает. Вот прошло 3 месяца - что сделано? Каким образом администрация пыталась решить вопрос?

Цецерский И.Н., Глава города Пскова
Есть собственник земельного участка. Чтобы что-то предложить, есть законодательство. А Земельный кодекс РФ четко устанавливает: предоставление земельных участков для строительства многоквартирных домов только через торги. Поэтому мы не можем предложить собственнику другой земельный участок, а этот забрать. Мена юридически невозможна.
Публичные слушания проводятся по инициативе застройщика. Он подал в Администрацию города Пскова заявление. Согласно законодательству требуется проведение публичных слушаний. И у нас нет оснований отказать застройщику в их проведении. И обязать собственника отдать этот земельный участок городу мы не можем.

Жительница г. Пскова
А ваше мнение какое?

Цецерский И.Н., Глава города Пскова
Если бы я был застройщиком, я бы не покупал этот участок. Изосин же не просто так отказался от застройки участка. Моя задача проводить слушания: скажете «за» - я внесу в протокол «за», скажете «нет» -тоже.

Букова Т.А., жительница с ул. Народной, 4
Мы во все инстанции писали, в Администрацию, в прокуратуру…Ни одного ответа нет. Все сроки истекли. По поводу земли писали в прокуратуру. Получили ответ, что все законно. А люди выходят из подъезда и видят перед собой вместо двора забор. Как давалось разрешение на строительство домов, если знали, что здесь не будет двора? Сколько еще будут проводиться слушания?

Цецерский И.Н., Глава города Пскова
До тех пор, пока будут поступать от застройщика заявления. Это требование законодательства.

Букова Т.А., жительница с ул. Народной, 4
Мы не видим поддержки со стороны Администрации!

Цецерский И.Н., Глава города Пскова
Если бы не было поддержки, дом сегодня уже строился бы!

Букова Т.А., жительница с ул. Народной, 4
Если застройщик из Санкт-Петербурга нарушает все нормы строительства, то нужно лишить его права строить в нашем городе.

Житель г. Пскова
Почему межевание остановлено под нашими домами? Когда разрешение давали на строительство, знали, что межевания нет.

Иванова Т.Л., заместитель  Главы Администрации города Пскова
Этот участок, который находится сейчас в собственности у застройщика, никогда не продавался ни городом, ни областью. Он всегда был частной собственностью. И частник его продал. Он имел на это право. Ваше право – оспаривать эту сделку. Участок был сформирован, еще когда на этой территории находились индивидуальные дома. Когда строились дома № 2, 4, 4-А, да, может быть что-то было нарушено, когда дома построили на не сформированных участках. Но это было 10 лет назад! Участок под домом № 4-Б никакого отношения к сегодняшнему спору не имеет. ДСК выкупило его у другого частного лица. Сейчас застройщик может обращаться с заявлениями бесконечное количество раз. И Администрация обязана направить на публичные слушания! Вы вправе на них прийти, высказать свое несогласие. Кстати, по тем публичным слушаниям Администрация была намерена выдать отказ, но застройщик сам отозвал свое заявление. Но мы не можем отобрать частную собственность. Можем выкупить участок по рыночной цене, но это бюджетные деньги, которых и так не хватает. Поменять участок по закону нельзя.
Можно находить компромисс с застройщиком. Не хотите – вы вправе отказаться от всего. Но и право у застройщика существует. Если ваши требования необоснованны, то это его право обжаловать действия в суде, как и ваше право. Мы здесь говорим только о соблюдении процедуры всеми сторонами.

Жительница г. Пскова
А когда они наведут порядок в своем котловане?

Цецерский И.Н., Глава города Пскова
Вы можете обязать застройщика в судебном порядке это сделать.

Коренченко Г.Г., представитель инициативной группы жителей домов № 2, 4, 4-А, 4-Б по ул. Народной
Мы считаем, что никакое сложное положение участка не является основанием для предоставления отступов. Это не обязанность Администрации, а лишь ее право. Поэтому мы бы очень просили Администрацию не использовать это право и отказать застройщику в отступах в связи с тем, что данным проектом ущемляются права жителей соседних домов: и в отношении контейнерной площадки, и иных вопросов, которые мы сегодня обсуждали.

Цецерский И.Н., Глава города Пскова
Я предлагаю два варианта заключения:
- рекомендовать Администрации города Пскова отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В;
- рекомендовать Администрации города Пскова проработать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В, с учетом предложений инициативной группы и договоренности между жителями и ООО «Инвестиционная группа «Альтаир».
Здесь не ищите виноватых. Мы просто выполняем нормы регламента. Застройщик может строго в границах своего участка возвести любой соответствующий нормативам дом без всяких слушаний. Кроме того, застройщик вправе оспорить отказ в разрешении на строительство в Арбитражном суде.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
С учетом всего вышеизложенного предлагаю изложить заключение в следующей редакции:
1. По результатам обсуждения участниками публичных слушаний вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В, было предложено два варианта решения:
- рекомендовать Администрации города Пскова отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В. Это предложение поддержали пятьдесят два участника слушаний;
- рекомендовать Администрации города Пскова проработать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В, с учетом предложений инициативной группы и договоренности между жителями и ООО «Инвестиционная группа «Альтаир». Данное предложение поддержали пять участников слушаний.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                         И.Н. Цецерский

Секретарь публичных слушаний				                                               Л.В. Воинова

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Народная, дом № 4-В»

1. По результатам обсуждения участниками публичных слушаний вопроса о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В, было предложено два варианта решения:
- рекомендовать Администрации города Пскова отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В. Это предложение поддержали пятьдесят два участника слушаний;
- рекомендовать Администрации города Пскова проработать вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Народная, д. 4-В, с учетом предложений инициативной группы и договоренности между жителями и ООО «Инвестиционная группа «Альтаир». Данное предложение поддержали пять участников слушаний.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                         И.Н. Цецерский

Секретарь публичных слушаний				                                               Л.В. Воинова