ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Гдовская, дом № 13»

15 марта 2016 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Сиротин Игорь Евгеньевич – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Воинова Любовь Викторовна – и.о. начальника отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 9 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 26.02.2016 № 43, которое опубликовано в газете «Псковские Новости» 02.03.2016 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Гдовская, дом № 13» для реконструкции объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома на земельном участке с КН 60:27:0060245:3, площадью 650 кв. м, расположенном в территориальной зоне Ж2 (зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажей)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, границы которого не установлены (по точкам 1-5) – 3 м.;
- минимальный отступ застройки от красной линии улицы Гдовская – 4,5 м.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросу слушаний выступил Кондратьев Сергей Николаевич – начальник Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова – главный архитектор города Пскова.
В ходе выступления он проинформировал, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж2 (зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажей)). Градостроительным регламентом данной зоны не предусмотрено размещение в ней индивидуальных жилых домов. В связи с чем невозможно предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства в целях реконструкции индивидуального жилого дома для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Гдовская, дом № 13.

Грязнов Д.Е., житель г. Пскова
Указал, что на данном земельном участке в настоящее время уже расположен индивидуальный жилой дом, который он планирует реконструировать. Отклонение от предельных параметров необходимо в целях сохранения придомового благоустройства и существующих плодовых деревьев. Кроме того, участок в настоящее время имеет разрешенный вид использования: под индивидуальную жилую застройку в соответствии с кадастровым паспортом и свидетельством о регистрации права собственности. Попросил учесть эти обстоятельства при рассмотрении вопроса и вынесении решения.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
Действительно, в регламентах зоны Ж2 размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено. Вместе с тем доводы заявителя необходимо внимательно изучить.

Веремеенко Н.В., сотрудник аппарата Псковской городской Думы
Кроме того, в Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» в пункте 8.6 предусмотрено, что во всех территориальных зонах разрешается реконструкция индивидуальных и блокированных жилых домов при условии наличия правоустанавливающих документов на земельный участок с видом разрешенного использования, позволяющем индивидуальное жилищное строительство. В данном случае такие документы у заявителя имеются.

Иных предложений и замечаний не поступило.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
С учетом всего вышесказанного предложено изложить заключение  в следующей редакции:
1. Рекомендовать Администрации города Пскова рассмотреть вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Гдовская, дом № 13 на комиссии по землепользованию и застройке с учетом всех замечаний и предложений, с приглашением заявителя.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             И.Е. Сиротин

Секретарь публичных слушаний				                                               Л.В. Воинова

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Гдовская, дом № 13»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова рассмотреть вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Гдовская, дом № 13 на комиссии по землепользованию и застройке с учетом всех замечаний и предложений, с приглашением заявителя.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             И.Е. Сиротин

Секретарь публичных слушаний				                                               Л.В. Воинова