ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 56»

5 ноября 2015 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Цецерский Иван Николаевич – Глава города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Сазановская Юлия Алексеевна – начальник отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 9 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 21.10.2015 № 276, которое опубликовано в газете «Псковские Новости» 23.10.2015 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 56» для реконструкции объекта капитального строительства – объекта складского назначения (ОКС промышленного назначения с СЗЗ от 50 до 100 м) с КН 60:27:0030526:40 на земельном участке с КН 60:27:0030526:3, площадью 1315 кв.м, расположенном в территориальной зоне К2 (зона коммунально-складских предприятий IV и V классов опасности (СЗЗ – 100 м и 50 м)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, границы которого не установлены (по точкам 1-3) – 4,0 м.;
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:68 (по точкам 3-4) – 4,0 м.;
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:68 (по точкам 4-4*) – 1,5 м.;
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:15 (по точкам 7-1) – 4,5 м.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросу слушаний выступила Соколова Ольга Алексеевна – начальник отдела территориального планирования и градостроительного зонирования Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
Она указала, что заявитель намерен реконструировать объект капитального строительства, для чего им запрошено разрешение на уменьшение установленных отступов от границ земельного участка. Обоснование заявителя: наличие существующего здания, неудобная конфигурация земельного участка. В ходе ознакомления с материалами публичных слушаний поступили звонки от владельцев смежных земельных участков, в том числе от ЗАО «Псковский хладокомбинат» в части уточнения месторасположения складского объекта, предлагаемого к реконструкции. За пределы существующих параметров объект не увеличивается, но в результате проведения кадастровым инженером уточняющих замеров выяснилась необходимость корректировки первоначально запрошенных заявителем отступов от границ земельного участка.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
То есть сейчас параметры, разрешение на которые запрашивает заявитель, не соответствуют тем, что представлены в пакете документов для назначения публичных слушаний?

Соколова О.А., начальник отдела территориального планирования и градостроительного зонирования Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова
Да, параметры изменились.

Веремеенко Н.В., сотрудник аппарата Псковской городской Думы
Сейчас можно отклонить рассмотрение данного вопроса на публичных слушаниях в связи с указанными изменениями, рекомендовать Администрации города Пскова направить новый пакет документов.

Цецерский И.Н., Глава города Пскова
Еще поступило письменное обращение от ЗАО «Псковский хладокомбинат», где указывается, что данное предприятие является опасным химическим производственным объектом 4 класса, в связи с чем им направлен запрос в Главное управление МЧС по Псковской области и Управление ФСБ по Псковской области о согласовании границ расположения объекта строительства на земельном участке с КН 60:27:0030526:3 с границами земельного участка, на котором расположен Псковский хладокомбинат. До настоящего момента ответы не получены. Для объективного принятия решения по существу обращения гражданина Щербакова С.А. ЗАО «Псковский хладокомбинат» просит отложить публичные слушания по данному вопросу на другую дату.
Но нужно отметить, что публичные слушания – это обсуждение проекта правового акта. Если не меняется суть проекта, то нецелесообразно вносить новый проект. А в данном случае предметом спора являются изменения в размерах запрошенных заявителем отступов от границ земельного участка, а также необходимость получить ответы на запросы от Главного управления МЧС по Псковской области и Управления ФСБ по Псковской области. Поэтому предлагаю рекомендовать Администрации города Пскова, которая и будет выносить решение по обращению гражданина Щербакова С.А., вынести вопрос на комиссию по землепользованию и застройке с учетом информации о корректировке первоначально запрошенных заявителем отступов от границ земельного участка, а также только после получения ответов на вышеуказанные запросы. На заседание комиссии пригласить все заинтересованные стороны, включая ЗАО «Псковский хладокомбинат».

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
С учетом вышеизложенного предложено изложить заключение в следующей редакции:
1. Рекомендовать Администрации города Пскова:
- произвести необходимую корректировку проекта постановления в части изменения минимального отступа от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:68 (по точкам 3-4) с 4,0 м до 8,5 м; изменения минимального отступа от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:68 (по точкам 4-4*) с 1,5 м до 4,5 м; изменения минимального отступа от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:15 (по точкам 7-1) с 4,5 м до 7,0 м.;
- рассмотреть данный проект на заседании комиссии по землепользованию и застройке только после получения и с учетом ответов на запросы от Главного управления МЧС по Псковской области и Управления ФСБ по Псковской области, с обязательным приглашением всех заинтересованных сторон, включая ЗАО «Псковский хладокомбинат».
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                          И.Н. Цецерский

Секретарь публичных слушаний				                                       Ю.А. Сазановская

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 56»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова:
- произвести необходимую корректировку проекта постановления в части изменения минимального отступа от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:68 (по точкам 3-4) с 4,0 м до 8,5 м; изменения минимального отступа от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:68 (по точкам 4-4*) с 1,5 м до 4,5 м; изменения минимального отступа от границы смежного земельного участка с КН 60:27:0030526:15 (по точкам 7-1) с 4,5 м до 7,0 м.;
- рассмотреть данный проект на заседании комиссии по землепользованию и застройке только после получения и с учетом ответов на запросы от Главного управления МЧС по Псковской области и Управления ФСБ по Псковской области, с обязательным приглашением всех заинтересованных сторон, включая ЗАО «Псковский хладокомбинат».
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                          И.Н. Цецерский

Секретарь публичных слушаний				                                       Ю.А. Сазановская