ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Речная, дом № 16»

19 июля 2016 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Сиротин Игорь Евгеньевич – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Сазановская Юлия Алексеевна – начальник отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 9 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 05.07.2016 № 131, которое опубликовано в газете «Псковские Новости» 06.07.2016 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Речная, дом № 16» для реконструкции объекта капитального строительства с КН 60:27:0140603:45 под магазин продовольственный торговой площадью до 150 кв.м. на земельном участке с КН 60:27:0140603:19, площадью 393,1 кв.м., расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1-3 этажа)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы территории общего пользования (по точкам 1-1*) – 0 м;
- минимальный отступ от границы земельного участка, являющейся смежной с земельным участком с КН 60:27:0140603:20 (по точкам 5*-6) – 0 м;
- минимальный отступ от границы территории общего пользования (по точкам 6-1) – 0 м;
- минимальный отступ застройки от красной линии улицы Речная (по точкам 6-8) – 2 м, (по точкам 9-10) – 1,5 м, (по точкам 11-1) – 2 м.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросу слушаний выступила Соколова Ольга Алексеевна – начальник отдела территориального планирования и градостроительного зонирования Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.

В ходе публичных слушаний свои возражения представил владелец смежного земельного участка с КН 60:27:0140603:83 по ул. Речной, 14а Гаврилюк Е.В.
Он указал, что разрешение на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Речная, 16, предоставлению не подлежит по следующим причинам:
1. На земельном участке, расположенном по адресу г. Псков, ул. Речная, д. 16, в нарушение строительных норм и правил уже произведена реконструкция капитального строения. Из одноэтажного кирпичного строения появилось двухэтажное здание. Обращаю внимание, что владельцем участка при строительстве перенесены стены здания, которые граничили с моим земельным участком. Если до строительства одна из стен постройки проходила по границе земельных участков, то после строительных работ центральная часть пограничной стены здания оказалась на моей территории, что является нарушением моего права собственности на земельный участок.
Крыша новой постройки свисает на мою территорию. Кроме того, с учетом наличия балконной двери на уровне второго этажа и металлических балок в стене, в дальнейшем владелец участка планирует построить на граничащей стене балкон, который будет находится над моей территорией. Таким образом, он уже незаконно захватил часть моего земельного участка, и в дальнейшем планирует постройку частей здания над моим земельным участком.
Владелец участка уже осуществил реконструкцию без соблюдения рекомендаций о размещении зданий, сооружений капитального характера от границы земельного участка, что было подтверждено Управлением по градостроительной деятельности Администрации города Пскова письмом в мой адрес от 25.06.2015.
2. Земельный участок с КН 60:27:0140603:19 имеет разрешенное использование «для размещения объектов торговли», тогда как его владелец планирует открыть там автомастерскую.
3. 16.09.2015 прокуратура Псковской области меня проинформировала, о том что Управлением Росреестра по Псковской области зарегистрировано обременение земельного участка с КН 60:27:0140603:19 в части обязательства по сохранению части объекта культурного наследия. Полагаю, что владелец участка самовольными действиями по перестройке сооружения нарушает охранные обязательства.

Иных предложений, возражений и замечаний не поступило.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
Предложено изложить заключение  в следующей редакции:
1. Рекомендовать Администрации города Пскова вынести вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Речная, 16, на рассмотрение заседания комиссии по землепользованию и застройке города Пскова с учетом всех поступивших замечаний и возражений и с приглашением всех заинтересованных сторон.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             И.Е. Сиротин

Секретарь публичных слушаний				                                      Ю.А. Сазановская

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Речная, дом № 16»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова вынести вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Речная, 16, на рассмотрение заседания комиссии по землепользованию и застройке города Пскова с учетом всех поступивших замечаний и возражений и с приглашением всех заинтересованных сторон.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             И.Е. Сиротин

Секретарь публичных слушаний				                                      Ю.А. Сазановская