ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 96»

19 февраля 2019 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Гаврилов Сергей Вячеславович – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Воинова Любовь Викторовна – и.о. начальника отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 11 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 30.01.2019 № 17, которое опубликовано в газете «Псковские Новости» 01.02.2019 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 96», для реконструкции объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома с КН 60:27:0220202:114 на земельном участке с КН 60:27:0220202:10, площадью 2676 кв. м, расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1 - 3 этажа)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, являющейся смежной с территорией общего пользования (по точкам 5-9) - 0 м, (по точкам 12-13) - 2 м;
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка КН 60:27:0220202:150 (по точкам 13-13*) - 2 м;
- минимальный отступ застройки от красной линии ул. Советской Армии (по точкам 11-12*) - 4,0 м.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

К заседанию поступили возражения от Ефимова А.Г., владельца смежного земельного участка по ул. Советской Армии, д. 94А. В возражениях он указывает, что на земельном участке с КН 60:27:0220202:10 построен гараж и осуществляется предпринимательская деятельность по ремонту и мойке машин. Гараж находится под высоковольтной ЛЭП, что нарушает строительные нормы и подвергает опасности жизнь людей, которые обращаются в автосервис. Кроме того, на земельном участке с КН 60:27:0220202:10 расположен жилой дом, в котором самовольно построен второй этаж, без разрешений и согласований, что создает угрозу его обрушения и представляет опасность для посетителей автосервиса, а также для соседнего участка по ул. Советской Армии, д. 94А.

С докладом по вопросу слушаний выступила Соколова Ольга Алексеевна – консультант отдела территориального планирования и градостроительного зонирования Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
В ходе доклада она проинформировала, что поскольку на чертеже градостроительного плана земельного участка имеется столб электроосвещения с охранной зоной, то Управлением по градостроительной деятельности был сделан запрос в «Россети». В ответе сообщается, что на земельном участке с КН 60:27:0220202:10 действительно установлена электроопора мощностью 10 Квт с охранной зоной. Ограничения использования такого земельного участка установлены Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160: в охранных зонах запрещается совершать любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, привести к их повреждению или уничтожению. Кроме того, в пределах охранных зон без письменного согласования  сетевых организаций запрещается строительство, капитальный ремонт, реконструкция любых зданий, строений, сооружений. Заявитель такого письменного разрешения не предоставил. 

Выступили:
Ефимов А.Г., владелец смежного земельного участка по ул. Советской Армии, д. 94А
На земельном участке с КН 60:27:0220202:10 осуществляется деятельность по ремонту автомобилей. Гараж находится под высоковольтной ЛЭП. Кроме того, автомобили, приезжающие на ремонт, затрудняют выход и выезд из соседних домов.

Алексеев В.Ф., собственник земельного участка с КН 60:27:0220202:10
Эта земля - 3,5 га была куплена моим дедом в 1919 году. Сейчас на ней много домов построено и Ефимов А.Г. тоже на ней построился. Когда устанавливали опоры ЛЭП, уже все было построено и провода над гаражом после появились. Отступы нужны для того, чтобы надстроить к дому второй этаж. Он этой ЛЭП не касается.

Соколова Ольга Алексеевна – консультант отдела территориального планирования и градостроительного зонирования Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова
На схеме планировочной организации земельного участка помимо дома имеется несколько вспомогательных строений, в том числе гараж, который по размерам примерно сопоставим с домом. Но мы сейчас рассматриваем вопрос отступов для жилого дома. Управление по градостроительной деятельности выполнило все необходимые запросы, но заявителю обязательно необходимо обратиться в сетевую организацию за соответствующим согласованием.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
С учетом вышеизложенного предложено изложить заключение в следующей редакции:
1. Рекомендовать Администрации города Пскова вынести для рассмотрения на комиссию по землепользованию и застройке вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 96, для реконструкции объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома с КН 60:27:0220202:114 на земельном участке с КН 60:27:0220202:10, площадью 2676 кв. м, расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1 - 3 этажа)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, являющейся смежной с территорией общего пользования (по точкам 5-9) - 0 м, (по точкам 12-13) - 2 м;
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка КН 60:27:0220202:150 (по точкам 13-13*) - 2 м;
- минимальный отступ застройки от красной линии ул. Советской Армии (по точкам 11-12*) - 4,0 м,
с учетом всех высказанных возражений и замечаний и с приглашением всех заинтересованных сторон.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             С.В. Гаврилов

Секретарь публичных слушаний				                                              Л.В. Воинова

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  ПУБЛИЧНЫХ   СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 96»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова вынести для рассмотрения на комиссию по землепользованию и застройке вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советской Армии, дом № 96, для реконструкции объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома с КН 60:27:0220202:114 на земельном участке с КН 60:27:0220202:10, площадью 2676 кв. м, расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1 - 3 этажа)), определив следующие параметры:
- минимальный отступ от границы земельного участка, являющейся смежной с территорией общего пользования (по точкам 5-9) - 0 м, (по точкам 12-13) - 2 м;
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка КН 60:27:0220202:150 (по точкам 13-13*) - 2 м;
- минимальный отступ застройки от красной линии ул. Советской Армии (по точкам 11-12*) - 4,0 м,
с учетом всех высказанных возражений и замечаний и с приглашением всех заинтересованных сторон.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».

Председательствующий публичных слушаний                                                             С.В. Гаврилов

Секретарь публичных слушаний				                                              Л.В. Воинова