ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Крестовское шоссе, дом № 43»

28 октября 2014 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Копылов Александр Михайлович – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Сазановская Юлия Алексеевна – начальник отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 9 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 14.10.2014 № 231,  которое  опубликовано в газете «Псковские Новости» 15.10.2014 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, Крестовское шоссе, дом № 43» на земельном участке на земельном участке с кадастровым номером КН 60:27:0030118:1, площадью 1500 кв.м., расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки (1-2 этажа), определив следующие параметры: максимальное количество этажей для индивидуального жилищного строительства – 3 этажа.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросу слушаний выступил:
	Изюмов Андрей Евгеньевич – и.о. начальника Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
Заявление поступило от Григорян А.Э. Земельный участок сформирован КН60:27:0030118:1, площадь 1500 кв.м, находится на праве собственности у заявителя. Заявитель обратился с просьбой рассмотреть вопрос отклонения от предельных параметров разрешенного строительства в части повышения этажности до 3-х этажей.
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «Город Псков» земельный участок располагается в границах территориальной зоны Ж4 «Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа». В данной зоне максимальное количество этажей для индивидуального жилого дома ограничено 2 этажами.
Согласно статьи 6 «Карта зон ограничений по экологическим, санитарно-гигиеническим и специальным условиям» Правил земельный участок располагается вне границ санитарно-защитных зон.
Согласно статьи 7 «Карта границ зон охраны объектов культурного наследия» рассматриваемая территория отнесена к зоне регулирования застройки до 8 метров.
Управлением по градостроительной деятельности сделан запрос в Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия на предмет возможных ограничений и градостроительных регламентов согласно действующим зонам охраны объектов культурного наследия.
В соответствии с Генеральным планом МО «Город Псков», утвержденным Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 № 1125, земельный участок находится в границах функциональной зоны Ж4 «зона усадебной или сблокированной односемейной индивидуальной застройки».

Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия письмом от 20.10.2014 № КН-09-3085 проинформировал, что на данном земельном участке Проектом зон охраны памятников истории и культуры города Пскова, утвержденным решением Псковского областного Собрания депутатов от 29.06.1995, установлены высотные ограничения частично до 8 метров со стороны Крестовского шоссе и частью, уходящей вглубь квартала, - до 17 метров и свыше объектов нового строительства и при реконструкции существующих зданий и сооружений.
Необходимо учитывать эти обстоятельства при разработке проекта жилого дома.

Других предложений и замечаний не поступило.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
Предложено изложить заключение  в следующей редакции:
1. Рекомендовать Администрации города Пскова издать Постановление Администрации города Пскова «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, Крестовское шоссе, дом № 43» на земельном участке на земельном участке с кадастровым номером КН 60:27:0030118:1, площадью 1500 кв.м. по адресу: г. Псков, Крестовское шоссе, дом № 43, расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки (1-2 этажа), определив следующие параметры: максимальное количество этажей для индивидуального жилищного строительства – 3 этажа, с учетом письма от 20.10.2014 № КН-09-3085 Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков». 

Председательствующий публичных слушаний                                                          А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний					                          Ю.А. Сазановская

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  ПУБЛИЧНЫХ   СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, Крестовское шоссе, дом № 43»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова издать Постановление Администрации города Пскова «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, Крестовское шоссе, дом № 43» на земельном участке на земельном участке с кадастровым номером КН 60:27:0030118:1, площадью 1500 кв.м. по адресу: г. Псков, Крестовское шоссе, дом № 43, расположенном в территориальной зоне Ж4 (зона индивидуальной жилой застройки (1-2 этажа), определив следующие параметры: максимальное количество этажей для индивидуального жилищного строительства – 3 этажа, с учетом письма от 20.10.2014 № КН-09-3085 Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков». 

Председательствующий публичных слушаний                                                          А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний					                          Ю.А. Сазановская