ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
 «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, между земельными участками КН 60:27:0050105:7 по улице Коммунальной, дом № 30 и КН 60:27:0050105:36 по Рижскому проспекту, дом № 43»

28 октября 2014 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Копылов Александр Михайлович – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Сазановская Юлия Алексеевна – начальник отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 9 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 14.10.2014 № 232,  которое  опубликовано в газете «Псковские Новости» 15.10.2014 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, между земельными участками КН 60:27:0050105:7 по улице Коммунальной, дом № 30 и КН 60:27:0050105:36 по Рижскому проспекту, дом № 43», расположенного в территориальной зоне Ж1 (зона многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей), для строительства гаража, площадью 600 кв.м.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросам слушаний выступил:
	Изюмов Андрей Евгеньевич – и.о. начальника Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
Заявление поступило от Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям. Земельный участок не сформирован, запрашиваемая площадь ориентировочно 600 кв.м.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Город Псков», утвержденными Решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 № 795, земельный участок находится в границах территориальной зоны Ж1 (зона многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей). Вид использования «гаражи» относится к условно разрешенным видам использования территориальной зоны Ж1.
В соответствии со статьей 7 «Карта границ зон охраны объектов культурного наследия» Правил землепользования и застройки МО «Город Псков» ограничения по использованию земельного участка в заявленных целях отсутствуют.
В соответствии с Генеральным планом МО «Город Псков», утвержденным Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 № 1125, земельный участок находится в границах функциональной зоны Ж1 (зона многоэтажной застройки (5эт. и выше).
В соответствии с заключением Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области согласно таблицы 7.1.1 п.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разрывы от наземных гаражей-стоянок закрытого типа принимаются на основании расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия. А также в заключении сказано, что необходимо провести расчеты рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия (проект санитарно- защитной зоны) в организации, имеющей область аккредитации на данный вид работ.
В управление по градостроительной деятельности никакие расчеты и окончательное заключение от Роспотребнадзора представлены не были.
Согласно п. 11.25 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в таблице 10. В таблице 10 установлено: расстояние от гаражей и открытых стоянок при числе автомобилей «10 и менее» - 15 метров.
В результате изучения территории сотрудниками управления с выездом на место и фото-фиксацией, выявлено: на территории находятся 14 гаражей (металлических, бетонных). Материалами, обосновывающими законность нахождения гаражей на данной территории, управление не располагает.
На основании вышеизложенного, Управление считает невозможным предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для строительства гаража или индивидуального гаража любой площади, поскольку это повлечет за собой противоречия с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03«Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» и СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Выступили:
Трофимов А.С., житель города Пскова
По проекту на земельном участке предполагается размещение гаража и благоустройство прилегающей территории, которая сейчас находится в запущенном состоянии. Указал, что он подал заявку на данный земельный участок для размещения гаража в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям. Его проинформировали о том, что для размещения гаража на этом земельном участке необходимо провести расчеты рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия (проект санитарно - защитной зоны) в организации, имеющей область аккредитации на данный вид работ. Вместе с тем, из ответов соответствующих органов власти оставалось неясным, кто эти расчеты должен производить. Заявил о своей готовности провести все необходимые расчеты и представить заключение Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области. 

Никифоров Е.Е., житель города Пскова
Указал, что в настоящее время на данной территории находится большое количество заброшенных гаражей. Территория неухоженная, замусоренная, в темное время суток там опасно проходить мимо. Выступил против оставления этой территории в существующем виде.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
С учетом  вышеизложенного предложено изложить заключение  в следующей редакции:
1. Рекомендовать  Администрации города Пскова издать Постановление Администрации города Пскова «О предоставлении  разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, между земельными участками КН 60:27:0050105:7 по улице Коммунальной,  дом № 30 и КН 60:27:0050105:36 по Рижскому проспекту, дом № 43» ориентировочной  площадью 600 кв.м., для размещения гаража только при условии предоставления заявителем расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия (проекта санитарно- защитной зоны) и положительного заключения Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков». 

Председательствующий публичных слушаний                                                             А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний				                                       Ю.А. Сазановская

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  ПУБЛИЧНЫХ   СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, между земельными участками КН 60:27:0050105:7 по улице Коммунальной, дом № 30 и КН 60:27:0050105:36 по Рижскому проспекту, дом № 43»

1. Рекомендовать Администрации города Пскова издать Постановление Администрации города Пскова «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, между земельными участками КН 60:27:0050105:7 по улице Коммунальной, дом № 30 и КН 60:27:0050105:36 по Рижскому проспекту, дом № 43» ориентировочной площадью 600 кв.м., для размещения гаража только при условии предоставления заявителем расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия (проекта санитарно- защитной зоны) и положительного заключения Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области.
2. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков». 

Председательствующий публичных слушаний                                                             А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний				                                       Ю.А. Сазановская