ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу:
 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Киселева, 3-А»

26 ноября 2014 года		
18.00 – Псковская городская Дума

Ведущий публичных слушаний:
Копылов Александр Михайлович – заместитель Главы города Пскова.
Секретарь публичных слушаний: 
Сазановская Юлия Алексеевна – начальник отдела организационной работы и административно-хозяйственной деятельности аппарата Псковской городской Думы.

По итогам регистрации в зале присутствовало 7 человек.

Слушания организованы и проводятся  согласно Положению о публичных слушаниях и  на основании Постановления Главы города Пскова от 07.11.2014 № 260,  которое  опубликовано в газете «Псковские Новости» 14.11.2014 г. и размещено на официальном сайте муниципального образования «Город Псков».
Целью проведения сегодняшних публичных слушаний является обсуждение проекта Постановления Администрации города Пскова:
- «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Киселева, 3-А» на земельном участке с кадастровым номером КН 60:27:0050203:10, площадью 2600 кв.м., расположенном в территориальной зоне Ж1 (зона многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей)), определив следующие параметры: минимальный отступ от границ смежных земельных участков (по точкам 1-11) – 1 метр; минимальный отступ от красной линии улицы Киселева – 0 метров.

Результаты публичных слушаний носят рекомендательный характер.
	
 Время для выступлений:
-основному докладчику с информацией по вопросу  - до 10 минут;
-для выступления  в процессе  слушаний – 3-5 минут.

С докладом по вопросу слушаний выступил:
Изюмов Андрей Евгеньевич – и.о. начальника Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
Заявление поступило от Козырева В.М., действующего по доверенности за Анисенкова В.М. и за Баскакова Д.А. Земельный участок сформирован, КН 60:27:0050203:10, площадь 2600 кв.м., находится в долевой собственности у Анисенкова В.М. и за Баскакова Д.А.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Город Псков», утвержденными Решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 № 795, земельный участок находится в границах территориальной зоны Ж1 (зона многоэтажной жилой застройки усадебного типа (1-2 этажа).
Согласно статьи 6 «Карта зон ограничений по экологическим, санитарно-гигиеническим и специальным условиям» Правил земельный участок располагается в границах санитарно-защитной зоны закрытого кладбища.
Согласно статьи 7 «Карта границ зон охраны объектов культурного наследия» рассматриваемая территория отнесена к зоне регулирования застройки до 17 метров.
В соответствии с Генеральным планом МО «Город Псков», утвержденным Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 № 1125, земельный участок находится в границах функциональной зоны Ж1 «Зона многоэтажной застройки (5 этажей и выше)».
Заявитель просит рассмотреть вопрос отклонения от предельных параметров разрешенного строительства в части уменьшения минимальных отступов от границ смежных земельных участков (по точкам 1-11) – 1 метр (норматив – 6 метров); минимальный отступ от красной линии улицы Киселева – 0 метров (норматив – 5 метров). Соседи извещены, от них возражений не поступило.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
У меня вопрос к заявителю: в каком виде будет строиться многоуровневая автостоянка? Расстояние от автостоянок до жилых домов нормируется в зависимости от типа автостоянки. И второй вопрос: испрашивая большую территорию под само здание, каким образом заявитель будет решать проблему парковки транспорта для работников здания: будут у них места на строящейся парковке или будут занимать и так не нормативно  узкую в этом месте улицу Киселева?

Козырев В.М., заявитель
Планируется строительство 2 этажа и один подземный. Автостоянка будет закрытой. Заезд с улицы Киселева.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
Раз автостоянка будет закрытой, необходимо предусмотреть приточно-вытяжную вентиляцию. Расстояние от ее выхода до жилых домов тоже нормируется. И потом, если вы делаете многоуровневую парковку, то где вы предполагаете делать торгово-офисные помещения?

Козырев В.М., заявитель
С торгово-офисными помещениями мы еще не определились, скорее всего это будет просто автостоянка.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
Парковка требует ограждения по периметру. Каким образом у вас это будет реализовано?

Козырев В.М., заявитель
Ограждение будет овальной формы. На улицу Киселева она выступать не будет.

Зубова В.А., советник Главы города Пскова
Раз речь идет о строительстве только парковки, то вопрос о количестве машино мест для работников  данного здания снимается. Вместе с тем остается  вопрос о соблюдении санитарных нормативов до жилых домов и удаленности от проезжей части конструкций парковки при строительстве. И хотелось бы, чтобы на заседание комиссии по землепользованию и застройке были представлены демонстрационные материалы по данному проекту.

Согласно Положению о публичных слушаниях нужно принять заключение о результатах публичных слушаний.
Предложено изложить заключение  в следующей редакции:
С учетом вышеизложенного предложено изложить заключение  в следующей редакции:
1. Оргкомитету по подготовке и проведению публичных слушаний обобщить все предложения участников публичных слушаний и направить их вместе с протоколом публичных слушаний для рассмотрения в Администрацию города Пскова.
2. Рекомендовать Администрации города Пскова принять решение по вопросу, являющемуся темой публичных слушаний, с учетом поступивших предложений и замечаний.
3. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков»

Председательствующий публичных слушаний                                                          А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний				                                      Ю.А. Сазановская

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  ПУБЛИЧНЫХ   СЛУШАНИЙ 
по вопросу:
«О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: г. Псков, ул. Киселева, 3-А»

1. Оргкомитету по подготовке и проведению публичных слушаний обобщить все предложения участников публичных слушаний и направить их вместе с протоколом публичных слушаний для рассмотрения в Администрацию города Пскова.
2. Рекомендовать Администрации города Пскова принять решение по вопросу, являющемуся темой публичных слушаний, с учетом поступивших предложений и замечаний.
3. Заключение и протокол публичных слушаний направить  Главе города Пскова для информации, в Администрацию города Пскова, для официального опубликования (обнародования) в газету «Псковские Новости» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Город Псков»

Председательствующий публичных слушаний                                                          А.М. Копылов

Секретарь публичных слушаний				                                      Ю.А. Сазановская